百万富翁快车道 The Millionaire Fastlane
作者: [美] MJ DeMarco
出版社: 中信出版集团
Mr.Huang Rating: 6/10
High-Level Thoughts
本书讲述了要避免走传统的「人行道」、「慢车道」策略，这些策略充满了不可控因素，面临着巨大风险，是一场注定失败的游戏。
作者分析了「慢车道」策略存在的问题，给出了「快车道」实现公式、5 种快车道生意模式以及 5 条快车道戒律。
这本书给了我巨大的冲击，我选择的路线就是作者书里的「慢车道」，是错误的！我计划用 15-20 年时间，通过复利能够达到财务自由，提前退休。这本书让我重新审视自己践行巴菲特「慢慢变富」的策略，作者给出的「慢车道」风险我觉得确实存在。
Summary Notes
财富的定义
财富是 3 个 F，即家庭 ( family ) 和人际关系、健康 ( fitness ) 和自由 ( freedom ) 。 财富不是由物质构成。
- 财富是与人构建的紧密的关系。不只包括你的家庭，还有别人，你的社区居民、你的神和你的朋友。
- 财富是健康，即活力、激情和无限的能量。如果你不健康，你便不富有。
- 财富是自由，即自由地生活，无论在何时，在何地。你可以远离老板、闹钟和金钱的压力，追求梦想，按照自己满意的方式抚养孩子。自由就是从你所憎恨的单调乏味的工作中解脱出来，自由就是随心所欲地过你喜欢的生活。
「消费主义」是通往幸福的最大障碍。负担不起的物质财富，对你的幸福是毁灭性的。
缓慢致富需要一辈子的时间
我们接受的传统教育是：
「上学读书，取得好成绩，读研究生，得到一份好工作，省吃俭用，拿出 10% 的钱投资于股票市场，尽可能多地积累退休金，少刷点信用卡，使用优惠券……然后，某一天，当你 65 岁时，你就会衣食无忧了。」
轮椅上的财富：缓慢致富意味着人老了才会有钱。牺牲你的今天、你的梦想、你的人生，当你生命几近尾声时，你将得到支付的股息。坦率地说，如果财富之路吞噬你充满活力的成年生活，那这条路一定是很烂的。如果你的财富之路过度依靠华尔街并且要赌上你毕生的时间，那么这条路一定是肮脏烂污的死胡同。
一般意义上的退休在于「你什么也看不到」。你看不到青春，看不到乐趣，也看不到梦想实现的那一天。黄金岁月根本就不是黄金，而是一个等待死亡的牢笼。如果你想在死神向你招手之前获得财务自由，缓慢致富绝不是答案。
缓慢致富是一种不平等的交易
如果一种策略需要你用一生的时间和全部梦想作为代价，那就是一场糟糕的赌局。
财务计划不应该以工作为中心：
- 时间换钱。你正在做的事情就是用你的时间 ( 生命 ) 来换取几张纸币，而这些纸币能给你带来自由。你出卖你的自由再去获得自由，这存在问题。
- 无法控制。如果你无法控制你的收入，你就无法控制你的财务计划。如果你无法控制你的财务计划，你就无法控制你的自由。工作是能够支撑你的生活，但是你的目标只是「支撑」吗？你是想要财富还是平庸？你的致富梦想很可能被解雇现实敲醒，你这是在赌博。
- 高额税收。你无法做到一直说的「优先支付给自己」。
- 收入独裁。作为一名员工，你要求的加薪不可能超过 10%，更不用说 10 倍。
一份工作，就是你用你的自由 ( 以时间形式 ) 获取自由 ( 以金钱形式 ) 。 生活不只是在星期五晚上开始，一到星期一就关上大门。
当你控制不了你的主要收入来源时，财富积累就会受阻。
缓慢致富存在很大的风险
缓慢致富理论几乎不会受到质疑，但这是一个谎言，当诡计被揭穿的时候，人们几十年的岁月已经付之东流……而与此同时，数以百万计的人还在不停地被带到这个骗局中。
全球性的经济衰退暴露了慢车道就是一场骗局。一旦失去工作，所有的计划就会流产；当股票市场下跌，你损失了 50% 的储蓄，你的计划同样失败；当房地产泡沫危机爆发，你的不动产在一年内缩水 40%，你的计划宣告失败。慢车道计划注定是要失败的，因为该计划是基于时间的，有太多你不可控制的因素。
缓慢致富策略的财富公式
缓慢致富策略被拆解为公式后，你会发现有两个变量：一个是「主要收入来源」，它定义了如何获得收入；另一个是「财富增长」，它定义了如何积累财富。
- 财富=工作收入 ( 主要收入来源 ) + 投资收益 ( 财富增长 )
他们不会告诉你，40 年后你还会不会活在世上，即使你还活着，那么你离步入天堂那一天也不远了。他们不会告诉你，40 年后你的 250 万美元可能只值今天的 25 万美元。
并且投资收益复利要求你的年化投资收益率达到 10%，并且在 40 年内一直好运。
缓慢致富策略中所有要素都无法控制，无论是工作收入，时间还是收益率都无法控制。
受不可控的要素制约，依靠慢车道缓慢致富是不可能的。如果你不能控制获取财富固有的要素，你就无法控制你的财务计划。
- 当一个走慢车道的人想赚更多的钱，他就会增加他的工作时间，跳槽到一个更好的工作，或者从事第二职业。
- 当一个走慢车道的人想获得更多的收入，他会重新回到学校进修，希望借此能增加内在价值。
- 当一个走慢车道的人认识到 3% 的投资回报远不能满足快速致富的需要，他就会冒更大的风险以求获得更大的回报。
- 当一个走慢车道的人眼睁睁地看到他的房产在经济衰退中贬值 40%，他就会回去讨论「5 年是不够捞回本钱的」话题。
快车道路线图
除非你生活在真空中，否则你对快车道已经很熟悉了。下面列举一些快车道故事的标题：
- 发明者创造了一个小玩意儿，把它卖给了 15 个经销商。
- 有个小伙子开发了一个手机应用软件，下载量超过 50000 次。
- 有人开发了一种能量棒，能帮助人免受饥饿，后来他以 1.92 亿美元的报价出售给了某公司。
- 有人创建了一个网站来帮他收听自己最喜欢的篮球队的消息，之后以 55 亿美元的价格出售了他的网站。
- 有人创建了一家软件公司，后来他成为全世界最富有的人。
- 有位作家写了一本关于少年巫师的书，后来她成为一个亿万富翁。
要将生活的焦点重新聚焦生产，而不是消费，你需要重新将你的思维从多数人 ( 消费者 ) 调整到少数人 ( 生产者 ) 的思维。
遵从这个原则，就意味着
- 不要在电视购物节目中购买任何产品，而是要销售产品；
- 不要去挖金矿，要去卖铁锹；
- 不要参加培训班，要举办培训班；
- 不要想着去借钱，要贷款给别人；
- 不要想着去找工作，而要给别人提供工作；
- 不要靠抵押取得贷款，而要去给别人办理抵押贷款业务。
要摆脱消费观念，转变立场，重新定位为走向世界的生产者。
快车道策略的财富公式
快车道是一个商业系统，慢车道是一个工作。
要想转换成为一个生产者，你首先需要成为一个企业家和创新者。你需要具有远见和创新能力，你需要开发一个业务并面向全球吸引订单。慢车道的核心主题是工作，而快车道的核心则是生意。
- 财富=净利润+资产价值。
如果你能控制财富公式所固有的变量，你就可以获得财富。这些变量是：
- 净利润=销售数量×利润率
- 资产价值=净利润×行业乘数 ( 市盈率 PE )
可控的无上限的变量将使你变得富有。
- 净利润=销售数量×利润率
作者有个网站，他的网站客单转换的单位利润约为 4 美元 ( 一个转换就是产生一个潜在客户 ) 。每天约有 1.2 万人访问他的网站，这意味着他的「销售数量」存在一个上限，即每天 1.2 万访问量。他有机会每天「出售」1.2 万访问量。
但他很容易控制这个变量，这比你走到老板办公室要求加薪 20% 容易。
- 通过增加转化率提高销售数量。从 12% 增加到 13%，增加的 1% 会给我带来每天约 480 美元的利润提升，每月就是 14400 美元。如果我重新设计一下网站，改善一下组合，就能获得 15% 的转换率，现在我已经扩大了我的收入，每月超过 4.3 万美元。
- 通过增加访问量提高销售数量。为了提高利润，我可以增加访问量。如果我的网站用户访问量从 1.2 万人增加到 1.5 万人，而且转换率保持在 12%，那么我每日的收入增长为 1440 美元，或者每月为 43200 美元！不可能吗？它就是这样发生的！在好多日子里我的网站曾达到流量峰值，超过 2 万的用户访问了我的网站。
- 提高利润率。一旦我发现我有提供服务或提高价值的机会，我就可以提高价格来提高利润率。如果我的价格从 4 美元提高到 4.50 美元，我每天的收入就从 8000 美元提高到 1.08 万美元。这相当于一个月有额外 8.4 万美元的收入！
他对两个变量都拥有合理的控制，即「利润率」和「销售数量」。而在慢车道上，你只有恳求老板提高那可怜的 3% 工资的份儿了。
同时财富变量几乎是无限大的。只控制了市场中的一小部分，但是上限值的流量不是现在的 1.2 万人，而是每天可以上升到 5 万～10 万的用户访问量。单位利润也是完全可塑的，可以尝试提高价格或提供新服务。
- 资产价值=净利润×行业乘数 ( 市盈率 PE )
你公司的估值是以所在行业的主观市盈率为基础的。例如，作者经营的网络公司，其行业乘数在 2~6 倍，姑且用中间值——4 倍，这就意味着在任何时候，只要增加净利润，他的市场价值就会至少增加 4 倍，也就是 400%。400%！在今天的金融市场，你能得到 400% 的回报吗？有没有哪一种共同基金收益率为 400%？
走慢车道和走快车道两种不同的财富增长选项
如果你作为一个受人雇用的工程师，你的财富增长方式如下：
- 提高你的内在价值，希望老板给你加薪。
- 希望公司不要解雇你，这样你就可以继续得到收入。
- 节省 10% 的薪水，投资到共同基金中，并希望在未来 40 年内得到 8% 的回报。 如果你拥有自己的医疗设备公司，你的财富增长方式如下：
- 净收入持续增长，收入可能受到可售设备数量的限制，市场潜在购买者是 1600 万人。
- 资产价值增长率达到 1700%。
- 清算资产价值将资产兑换成真实的钱。
现在能明白为什么有一些 30 岁的人资产价值超过 5000 万美元，另外一些人的资产价值才达到 1.3 万美元了吗？快车道领域操盘的收益率为 1700%，资产收益达到数百万美元，而慢车道却只能在 40 年内保持 8% 的收益率。慢车道的计划是关于希望，而快车道的计划则是关于控制。这将是爆炸性的新闻：8% 的收益率，在 40 年内成就了百万富翁；1700% 的收益率，在 4 年内造就了亿万富豪。
走慢车道的人 ( 中产阶级 ) 利用复利致富，而走快车道的人 ( 富人 ) 用它来创造收入和流动性。 走慢车道的人以 5 美元起步，而走快车道的人从几百万美元起步。
走快车道的人意识到只有在拥有大笔资金的情况下，复利这个武器才是最有效的。要想让复利有效，你必须绕过前 30 年，因为这 30 年几乎是没有用的，只有过了这个期限复利才是高效的。
5 种快车道生意
- 租赁系统
房地产就是一个「租赁系统」。房地产就是它自己的系统，这个系统的被动性是 95%。随着时间的流逝，房客用他们的财产来支付租金。此外，房地产还是一种可以被操纵的资产，其价值是可以增值的。增值资产 ( 资产价值 ) 是快车道财富公式的基石。
租约、特许使用费和许可是其他形式的「租赁制度」，它们每月可产生重复性的收入。例如音乐的版权，专利。
租赁系统是强大的摇钱树，因为它们具有较高的被动级别和生存时间。
- 计算机/软件系统，互联网
快车道最多最著名的成功案例都在这里，APPLE、Google、Facebook、腾讯。
- 内容系统
图书 ( 想想 JK 罗琳 ) ，以及目前的互联网媒体 ( 博客、Youtube、公众号、小破站等 ) 这些都是内容系统。内容是一种畅销的资产，可以重复销售，每一次销售中，时间有效成本会下降，而每小时的收益率会扩大。
- 分销系统
传统的沃尔玛，时髦的 Amazon、App Store 都是分销系统。特许经营和连锁经营是另一种有效的分销形式。
- 人力资源系统
人力资源是最昂贵和复杂的运行系统。人力资源是不可预测的、昂贵的、难以控制的。你可以问任何一家人力资源公司的老板，他是如何解决让员工开心工作的难题的。
什么系统能够降低人力资源的投入？人力资源需要管理，增加人力资源的投入意味着被动性将降低 ( 投入的管理人员也需要你的管理 ) 。自动贩卖机这样的自动化系统是很好的人力资源系统。
快车道 5 种戒律
- 如果你是慢车道上的人，路就是你的工作：医生、律师、工程师、销售员、发型师、机师。
- 如果你是快车道上的人，你的路是一项生意：互联网企业家、房地产投资人、作家或者发明家。你的路是你的事业或商业路径，那条路必是一条财富通途。
如果你接触到快车道理念，并按照快车道的建议「开始一项生意」在街角搭起一个柠檬汽水摊子的话，那我真是太失望了。那条路是错的，它不会通向财富。财富之路必须通向财富！如何做？
用影响力定律照亮你的快车道：
- 影响力定律：为了赚百万美元，你必须影响百万人。
用 5 条快车道戒律做个检查，满足所有 5 条戒律的道路可以让你快速致富。违反的戒律越多，你的道路的财富潜质也就越差，你获得影响力的可能性也就越低。
需求戒律。 作为生产者，要想胜出，就要放下自己的自私想法，关注他人的需求。让他们感觉更好，帮助他们解决一个问题，教育他们，让他们看上去更棒 ( 健康、营养、衣着、装束 ) ，给他们安全感 ( 住房、安全、健康 ) ，产生积极情绪 ( 爱、快乐、欢笑、自信 ) ，满足口腹之欲。·让事情变得容易一些，给他们梦想和希望……
进入戒律。 进入戒律是说，做任何业务都有进入壁垒，当那个行业的竞争加剧时，那条路的致富效果就会减弱。高进入壁垒意味着这条路更强和更有力，竞争也更小，对杰出能力的需求也更少。入门容易使得这个机会被透支，导致了堵塞、竞争和饱和。 ( 随着技术进步，现在做 up 主的门槛真的越来越低 )
控制戒律。 快车道上的驾驶员自己掌握控制权，你得有自己的系统，而且控制好它的每个方面。之前看到因为微信号被封，生意网断裂，只能去跳楼的新闻，这就是违返控制戒律的例子。依附于平台生存，你就无法掌握控制权。如果「司机」决定关闭店铺，你就惨了；如果司机决定不再经营某个产品，而这又是你唯一的收入来源的话，你就倒霉了。快车道上的人控制他们自己的品牌、资产和财务计划，他们不盲目将其交给其他人，而是希望得到最好的结果。
规模戒律。 当你的生意之路违背了规模戒律，积累财富的速度会受到限制。在限速 15 的路上开车，你不会快速抵达目的地。规模是杠杆，为快车道财富公式提供了力量。如果你的快车道公式里没有杠杆，你就不会得到机会。
问自己以下几个问题：
- 这个生意的净收入是否没有上限，比如说从每月 2000 美元到每月 20 万美元？·这个生意的资产价值是否是几百万美元量级？
- 这个生意是否能够影响到数百万人？或者是几千人？其客户群是全世界，还是城里的某个小社区？
- 这个生意是否可以通过连锁、授权或加开店铺的方式复制并扩大到本地贸易圈之外的地方？
- 最好的情况下，能够卖出多少件？是 100 件还是 1 亿件？
- 最好的情况下，可达到的最大单位利润是多少？是否具有量级？
如果你无法给出这些问题的肯定答案，这个生意可能是受限的，财富创造会受到阻碍。
- 时间戒律。 最后一个快车道戒律是时间戒律，时间戒律要求你的生意与你的时间脱钩。你的生意能够让你脱身，开花结果变成一棵摇钱树吗？被动收入是时间戒律给出的快车道致富工具。
满足时间戒律需要回答如下问题：
- 当我不在场时，这项生意是否可以自动有序地运转？
- 我的边际收益是否足够多，可以让我雇人去做？
- 我的经营是否得益于这是一项摇钱树似的业务？
- 如何让生意经营不占用自己的时间？
快速致富的 3 条大道
互联网生意。 互联网生意模型 ( 道路 ) 可以分为以下 7 类。
- 提供订阅服务。为用户提供数据、信息或软件，收取月度费用。
- 提供内容服务。内容模式是指面向特定市场或行业的在线新闻杂志和博客。 ( 作者认为基于内容的盈利模式是最难成功的，因为进入壁垒已经大幅下降 )
- 引导性销售。 引导性销售服务 ( lead generation services ) 通常在向消费者提供服务的同时，也对非同质的行业加以整合。第一，消费者的愿望是节省时间和金钱；第二，企业的需求是便宜地找到新客户。航空业的引导性销售可能不会成功，而对于整形外科则很合适。
- 社交网络。社交网络是从内容系统剥离下来的一部分。不再依靠内容来吸引眼球，人们被安排在不同的组或部落里。脸书开始依靠的是大学生，后来逐步发展成容纳各年龄人士的社交网络。
- 中介系统。经纪人将买家和卖家拉到一起以完成交易。他们是某个行业的中间商，并且从每笔交易中赚钱。著名的经纪商的例子包括 PayPal、Elance、CarsDirect 和 Travelocity。
- 广告。广告商也是将买卖双方撮合在一起，与经纪商不同的是，广告商接受广告费而不是交易费。
- 电子商务。
创新产品或服务。 发明一个产品、一项服务或一条信息，进行制造或加工，然后销售。
- 创新可以是任何一种：写书、发明或者提供服务。
- 发明者的核心活动是对一些东西加以改进和提高，把一些老旧的东西改造得更好。发明者选一个不为人知的产品，加以改进并重新推入市场，把不常见的东西变成常见的。
- Snuggie 品牌的懒人毛毯衣，这是一种带袖子的超大毯子。这个产品概念已经出现几年了，但是有人将它重新捡起来，重新包装后推出市场，售出了 4000 万件，非常抢手。
创造规模效应。 规模效应可以积累多个成功。
- 一家小店铺开始时通常不满足 4 条戒律，但是可以很快通过重复，转变为一家羽翼丰满的快车道型企业。尽管你的小店可能并非快车道，但是通过创造规模效应，用连锁经营和复制的方法，可以变成那样的企业。
- 「一个糖果售卖机可以成为快车道吗」。一位论坛用户想知道在购物中心设一个糖果售卖机是否算一个快速致富计划。如果只有一台的话，答案是否定的。如果采用规模策略？就具备快车道的雏形了！在购物中心拥有一台糖果售卖机，不会给你带来财富，因为这是一个「安打型」生意。然而在 50 个购物中心拥有 200 台这样的机器，情况就不一样了。因为这样可以创造净收入，放大资产价值，形成更大影响力量级。
总结 为你的致富计划充满电
带上你的「快车道超级充电器」F-A-S-T-L-A-N-E S-U-P-E-R-C-H-A-R-G-E-R，这就是本书提出的快车道程序的缩写词，开启你的百万富翁快车道之旅吧！
- 公式 ( Formula, Fastlane supercharger ) 财富是一个公式和信仰、选择、行动、生活方式构成的系统性过程。财富是一个过程，而不是结果。
- 认同 ( Admit, fAstlane supercharger ) 认同以前公认的致富之路——缓慢致富是完全错误的，因为其中包含无法控制的有限平衡，所需花费的时间很难预计 ( 财富=工作收入+投资收益 ) 。要想走上百万富翁快车道，你需要认同「快速致富」是存在的，承认「无计划」不是一个好计划，认同运气是全心投入的结果。
- 弃旧迎新 ( Stop and Swap, faStlane supercharger ) 放弃追随错误的路线图，停止你一直在做的事情。不要再浪费周末时间，不再想着养老金计划和共同基金会让你成为富人。从无效的路线图转向快车道路线图，把重点从消费者转移到生产者。
- 时间 ( Time, fasTlane supercharger ) 时间是快车道最宝贵的资产，尤其是可自由支配的时间。你要投资于可以产生自由支配时间的活动。避开时间窃贼，比如会耗光你的时间的寄生性债务。把时间放在一个可以将受限制时间转变为可自由支配时间的商业系统，把时间作为关键的决策因素。
- 杠杆 ( Leverage, fastLane supercharger ) 用可以控制的杠杆和没有极限的数学创造出财富。在慢车道财富公式里没有杠杆，它预测的是时间 ( 每小时薪酬、年薪、年化回报率、投资的年数 ) 。如果你不能控制决定你的财富的算法，也不能加快致富速度的话，你就无法掌控你的财务计划。杠杆是由对你有用的系统所决定的。
- 资产和收入 ( Assets and Income, fastlAne supercharger ) 财富可以通过生意让收入和资产价值发生爆发式增长，这可以通过出售和清算实现。通过聚焦收入，同时控制花费，既可以保持你一定的生活水准，还可以不断扩大你的地盘。收入和资产价值的指数增长，以及不奢侈浪费，可以打造出百万富翁。
- 数字 ( Number, fastlaNe supercharger ) 你的赚钱目标是什么？过你想要的生活需要多少钱？确定一个数字，做出详尽的计划，然后实现它。开始把零钱存起来，开立一个经纪账户，在办公室墙上贴一张图表，连续监控你的财富积累状况。在你工作的地方贴上你梦想的生活方式的图片，实现你梦想中的生活方式。比如，你想在山边小溪旁有一间木屋，照一张这样的图片作为电脑桌面，这样你就可以每天都看到它。把你对未来的愿景展现出来，让它在你心里扎根，并且经常提醒你。如果你的梦想是一辆法拉利，买一辆法拉利汽车模型放在你的桌上。紧紧抓住这些梦想，让梦想变成现实！
- 影响力 ( Effection, fastlanE supercharger ) 影响力带来财富。影响力定律是说，「在你能够控制的环境里，受你影响的人越多，你赚到的钱越多。」你影响几百万人，就能赚到几百万美元。当你解决了大量的需求问题，钱就会向你涌来。金钱反映了价值
- 导向 ( Steer, fastlane Supercharger ) 生活的导向就是选择。在某个时刻，你必须转向快车道理念，这有助于形成你的致富过程。财富不是选择一个结果，正如你不能选择减去 100 磅，一觉醒来突然体重轻了 100 磅。
- 脱钩 ( Uncouple, fastlane sUpercharger ) 正式与慢车道财富方程脱钩，为你的生意创立一个合适的快车道实体：一家 C 型或 S 型公司，或一家有限公司。从此以后，这个实体就是你的商业系统的载体。它「首先为自己赚钱」，政府排在最后。它自我生长，与你的时间是分开的，这是你创建一项资产的第一步。
- 激情和目的 ( Passion & Purpose, fastlane suPercharger ) 除了有一个商业实体和盈利目标勾勒你的梦想人生之外，你还需要激情和目的，将它注入你的习惯性行动之中。不要把「激情」和「做你喜欢的事」混在一起。激情点燃你的灵魂，驱使你去做该做的事。激情令你激动万分，也会让你对不满暴跳如雷。某些激情是自私的 ( 我想要一辆兰博基尼 ) ，而某些是无私的 ( 我想帮助孤儿 ) 。不管是哪一种，只要激情足够高，都会把你卷入创造财富的过程中。
- 教育 ( Educate, fastlane supErcharger ) 教育开始于毕业之后，不要停止学习。你现在了解的知识不足以支撑你未来的目标。要学习快车道知识，在你控制的环境中，加强你的业务系统的建设和运作。要去图书馆和上网学习。 信息是你的财务之旅的燃油。要确保在现有被浪费的时间中抽出小块时间读书：火车上、飞机上、健身时、午餐休息时、早晨上班前一小时或是在邮局排队的时候。
- 道路 ( Road, fastlane supeRcharger ) 踏上一条快车道。但是不要担心你是否可以确定走哪条路，道路会选择你。训练你的头脑去发现需求和问题。留意别人的想法和语言，因为这会暴露他们有待满足或没有得到很好满足的需求。你得寻找下一个突破点，去找问题、痛点或服务疏漏，解决它们。世界上有很多最好的生意是建立在已经存在的产品基础上的，只是它们更好地解决了问题。当你把注意力放在需求、问题、不便等方面，你会发现空间很大。是的，道路选择了你。
- 控制 ( Control, fastlane superCharger ) 按照控制戒律，掌控你的财务计划。致力于一个你可以完全控制的组织，控制从定价到营销的所有环节。快车道创业者不会把关键业务功能的控制权转交给层级管理结构，因为他们自己就是这个控制结构。要做一条鲨鱼，而不是供人观赏的孔雀鱼。
- 满足 ( Have, fastlane supercHarger ) 满足别人的需求，钱就会涌向你，这反映了需求戒律。靠追逐金钱不会让你发大财。停止追逐金钱，因为它会甩掉这样做的人。相反，要把注意力放在能够吸引金钱上，也就是解决需求问题的业务上。你提供了价值，金钱自然会来。你要抛开自私，满足人们的需要。这样做的时候，金钱就会向你涌来，因为金钱会被那些拥有别人想要的东西、期望、渴望或需求的人所吸引。
- 自动化 ( Automate, fastlane superchArger ) 自动化你的生意，使其符合时间戒律，让你的时间和业务脱钩。最好的被动收入摇钱树是现金系统、租赁系统、计算机/软件系统、内容系统、分销系统和人力资源系统。对于任何业务来说，自动化的关键就在这里。
- 复制 ( Replicate, fastlane superchaRger ) 复制你的系统，遵循规模戒律。选择能打出全垒打的场地打比赛。为了成为百万富翁，你要影响几百万人。为此你需要找到一个能够产生这样大影响的场地！你的产品、服务、过程能够复制到全球以满足影响力定律吗？
- 成长 ( Grow, fastlane supercharGer ) 像下象棋一样，从多方面壮大你的业务。打造一个品牌，而不是一项业务。对待客户要像对待你的老板，把抱怨转化成机会。仔细倾听外界反馈，因为它们会给你提供最好的方向建议。要避免商品化，让自己有别于竞争对手，从中脱颖而出。要聚焦一项业务，而且只集中精力做一项业务。
- 退出 ( Exit, fastlane superchargEr ) 制定一个退出策略。快车道的终点是实现完全的被动收益系统。释放这个系统的最好方式是通过清算兑现巨大的资产价值。要知道何时是清算资产的时候，把纸上财富变成真实财富。要知道何时该跳下这匹马，学习驾驭一匹新马。
- 退休、回报或东山再起 ( Retire, Reward, or Repeat, fastlane superchargeR ) 在卖掉你的资产之后，退休或东山再起。不管你选择马放南山还是重新来过，在路上，每达到一个里程碑，都应该奖励自己一下。卖出了第一件产品？庆祝一下！外出就餐，买只雪茄，喝杯啤酒。资产超过 10 万美元？好好款待一下自己。完成一项合资交易？更应该好好地庆祝一番。资产超过 100 万美元？好好放松一下，去休个假。超过 1000 万美元？买一辆兰博基尼！